¿Qué garantiza el seguro de impago de alquiler?

05.09.22
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seguro de impago de alquiler

Todos hemos escuchado alguna vez sobre los seguros médicos, de vida, de automóviles, pero… ¿Alguna vez has escuchado sobre el seguro de impago de alquiler?

 

¿Sabías que puedes garantizar o asegurar tus intereses como propietario de un inmueble en alquiler?

 

Veamos en qué consiste este seguro. El seguro de impago de alquiler es una póliza que protege al propietario de una vivienda en alquiler de la posible falta de pago (incumplimiento de la mensualidad) del inquilino y de otros riesgos derivados del alquiler como los daños a la propiedad.

 

¿Qué garantiza el seguro de impago de alquiler?

 

Su principal garantía es proteger tus intereses, en caso de que el inquilino incurra en el incumplimiento de pago, el seguro será quien cubra las mensualidades hasta un tiempo específico (determinado en el contrato). Además del cumplimiento de la obligación de pago, esta póliza trae consigo otros múltiples beneficios, entre ellos:

-La evaluación del perfil económico de los candidatos a inquilino. Los expertos elaborarán un informe basado en la solvencia e historial crediticio para determinar la viabilidad del candidato.

-El reclamo, reparación o reposición de los bienes de la vivienda que hayan sufrido daños materiales ocasionados por el inquilino.

-Asistencia jurídica. Las normas legales que rigen la relación entre arrendador y arrendatario son complicadas y cambiantes, por lo que ofrece asistencia jurídica para la consulta de los deberes y derechos del propietario en caso de necesitarlo.

-La reclamación por cobro de las mensualidades al inquilino. En caso de este no cumplir con la obligación, al vencimiento del tiempo especificado en el contrato, el seguro se encargará de la asesoría y procesamiento legal para hacer una denuncia por desahucio o condena por impago. En casos de desalojo, algunos seguros cubren los gastos por cambio de cerraduras.

 

Los problemas por impago abundan y aunque en muchos casos los propietarios hacen reclamos judiciales o extrajudiciales, estos no son atendidos o las indemnizaciones no cubren los daños materiales a la vivienda.

Al tener un contrato de impago seguro de alquiler podrás sentirte más tranquilo, ya que todas las gestiones correspondientes al alquiler quedarán en manos expertas, desde la preselección de candidatos a inquilinos hasta, en el peor de los casos, un desalojo.

 

En MDC Seguros somos expertos en seguros de impago de alquiler. Si tienes alguna duda contacta con nosotros.